Как выбрать квартиру в Одессе для сдачи в аренду

Желая выгодно инвестировать финансовые сбережения, многие останавливают свой выбор на покупке недвижимости и ее дальнейшей сдачи в краткосрочную или долгосрочную аренду. На какие критерии стоит обратить пристальное внимание, выбирая квартиру не для себя?

Какую квартиру покупать

Наибольшим спросом у арендаторов пользуются однокомнатные квартиры. Этот фактор крайне важно учитывать, так как выгодно сдать в аренду 2-комнатные или 3-комнатные апартаменты будет значительно сложнее. Покупка квартиры в Одессе по заданным параметрам пройдет быстро и по лучшей цене, если обратиться за помощью к опытным сотрудникам ЦН «Авалон» - https://avalon-odessa.com/nedvijimost/kvartiry.

Будущие арендодатели также должны решить, в каком доме приобрести жилье – в новостройке или в здании старой постройки? Помните, что человек, желающий снять квартиру посуточно или на длительный срок, чаще всего ориентируется на цену и редко когда захочет переплачивать за проживание в новостройке. Для большинства арендаторов решающую роль играет невысокая плата.

Где купить квартиру в Одессе

Стоимость квартиры в Одессе, конечно же, зависит и от ее расположения. Чем ближе жилье к берегу моря и оборудованным пляжам, тем дороже оно обойдется покупателю. Но важно помнить, что такие квартиры всегда пользуются спросом у приезжих и за аренду можно будет выручить неплохие деньги. Месторасположение влияет также на ликвидность квартиры: насколько оперативно при желании можно будет ее продать.

Для дальнейшей сдачи в аренду квартиру в Одессе лучше выбирать в Суворовском, Приморском или Киевском районе. Жилье в нескольких минутах ходьбы от пляжа можно сдать по очень выгодной цене. Если же бюджет рассчитан на покупку недвижимости в отдаленном от берега моря районе, не стоит переживать. За адекватную стоимость можно без проблем сдать и такую квартиру. Но важно помнить, покупая жилплощадь вдали от остановки общественного транспорта в районе со слабой инфраструктурой, можно заметно снизить доходность инвестиции.

В каком состоянии покупать жилье

Многие арендодатели считают, что ремонт в квартире под дальнейшую сдачу делать совсем необязательно, ведь клиенты все равно все испортят. Это неправильное мнение. Практика показывает, что чистые и аккуратные апартаменты со свежим ремонтом лучше сдаются в аренду.

Решив купить квартиру в Одессе в сегменте «эконом», тратиться на дорогостоящий ремонт не нужно. Лучше выполнить бюджетные ремонтные работы, которые сделают жилплощадь привлекательной и аккуратной. Тем, кто хочет приобрести и сдавать апартаменты бизнес-класса, лучше всего выбирать недвижимость с уже проделанным ремонтом.

Если подытожить, в Одессе идеальным вариантом квартиры для покупки и сдачи в аренду станет 1-комнатное жилье со свежим косметическим ремонтом в относительной близости от берега Черного моря.